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LOURDES HYPER CENTRE Immeuble de rapport

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Immeuble 200 m² - Lourdes (65100)

Ref 14101
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Prix 158 500 €

Description de l'offre

LOURDES HYPER CENTRE. Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué à usage de bar avec terrasse avec au premier étage un appartement de fonction de type T3 le tout loué 17 856€/an, un local commercial à usage de bureaux de 29 m²actuellement libre loyer possible 4200€/an, appartement de type T3 au second étage plus comble actuellement loué 3600€/an. Rapport annuel possible 25 656€, prévoir travaux de rénovation, immeuble éligible au programme coeur de ville, rendement actuel 16% Bruts. Prix : 158 500€ comprenant 5.6% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 150 000€)

Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // xerri@agenceeuropeenne.com ou l'agence européenne au 05.62.42.05.20

Descriptif du bien

Code postal 65100

Surface habitable (m²) 200 m²

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Taxe foncière annuelle 3 366 €

Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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