Belle maison de maitre de 300m² environ avec ses dépendances et une partie de terrain constructible (CUO).

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Prix en baisse

Maison 257 m² - 8 Pièces - Pontacq (64530)

Ref 13926
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Prix 240 000

Description de l'offre

Située dans un village dynamique, Venez découvrir cette belle Maison de maitre à rénover sur Pontacq avec une superficie de terrain de 2352m² dont une partie divisible de 922m² constructible, Certificat d'urbanisme opérationnel déja validé.

Riche de caractère, cette bâtisse aurait été édifiée aux alentours de 1799 et elle est fièrement implantée sur plusieurs parcelles cadastrales, en tout 2352 m². Elle dispose d’un petit écrin de verdure attenant avec plusieurs dépendances.

La maison offre un potentiel rare avec trois niveaux et un sous-sol complet en rez de jardin ( entrée, cuisine et arrière cuisine, séjour, cellier, garage, et chaufferie.

Au rez de chaussée : entrée, salon (ou chambre) salle de bain avec WC, chambre et sa salle d’eau. Au demi niveau : un WC d’invité.

Au 1 er étage : deux chambres et salles d’eau et enfin aux combles : 2 belles pièces.

Cet ensemble se prêtera à de nombreux projets avec ses 257m² hab. aujourd’hui ( 463m² au sol).

Si vous souhaitez plus de renseignements ou autres, n’hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49 ou pontacq-europeenne@orange.fr.

Prix : 240 000€ haï comprenant 4% à la charge acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.

Descriptif du bien

Code postal 64530


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 2 352 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 769,23 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 751 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pontacq (64530)

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