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Maison 190 m² - 6 Pièces - Arcizac-Ez-Angles (65100)

Ref 14052
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Prix 440 000

Description de l'offre

10 MIN LOURDES, vous serez sous le charme de cette propriété nichée dans un écrin de verdure de 16 681 m². Elle se compose d'une maison à usage d'habitation comprenant de plain-pied, une entrée avec placards, une cuisine dinatoire donnant sur une agréable terrasse, un cellier attenant, un wc séparé et une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. A l'étage, un espace bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre spacieuse (pouvant être cloisonnée pour créer deux chambres). La maison dispose également de deux gîtes pouvant être loués à l'année. Un premier gîte se compose de plain-pied d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine donnant sur une agréable terrasse, à l'étage une vaste chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le second gîte accessible depuis l'étage dispose d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un bien unique dans un cadre privilégié !

Prix : 440 000 € comprenant 4.76 % d'honoraires à la charge des acquéreurs (Prix hor honoraires 420 000 €).

Contactez Pauline DOMENET pour visiter ce bien au 07 88 18 54 23 ou par mail domenet@agenceeuropeenne.com

Descriptif du bien

Code postal 65100


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1,67 ha


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Au sol, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 785 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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