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    INVESTISSEUR - Co-living forte rentabilité

    Tarbes (65000)
    Réf : 14155

    Produit d'investissement à forte rentabilité idéal LMP/LMNP.

    Ce co-living haut de gamme est pensé et découpé dans un esprit de 3 appartements indépendants. Il est parfaitement situé sur la dynamique ville de Tarbes, en hypercentre, entre la place Verdun et la Halle Brauhauban.

    Il est situé sur la totalité du premier étage d'une petite copropriété de 16 lots, et vient d'être entièrement rénové par artisans offrant ainsi des prestations très qualitatives et rares sur le marché immobilier Tarbais (cuisine Miton, chauffage électrique avec commande à distance par le propriétaire, finitions de qualité...) sans oublier une décoration soignée et contemporaine.

    Chaque "appartement" offre une entrée indépendante, une pièce de vie ouverte sur une cuisine haut de gamme intégralement équipée, une chambre séparée, du rangement et une salle d'eau.

    Les 3 appartements sont parfaitement agencés et le plus grand des trois dispose également d'un balcon et d'une cave. Ils sont actuellement loués à des locataires de qualité avec des "baux meublés" offrant un revenu mensuel confortable de 2050 €.

    Une buanderie commune est mise à disposition des 3 locataires.

    Il peut également correspondre à un achat regroupant sa résidence principale ainsi qu'un investissement locatif, vous permettant de dégager deux revenus complémentaires en plus de pouvoir profter d'un appartement rénové idéalement situé au centre-ville de Tarbes.

    N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

    Visite virtuelle disponible et obligatoire avant visite physique afin de déranger le moins possible les locataires en place.

    Votre agent commercial, Jérémy Dazet, Immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831 546 924.

    découvrir le bien
    Prix du bien 232 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65000
    Surface habitable (m²) 94 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1961
    Quartier BRAUHAUBAN, VERDUN

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
    Charges 153 €
    Taxe foncière annuelle 1 467 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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